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maison à vendre 3 pièces - 67,48 m2 ALES - 30

Ref : 11472

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.48 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

VENTE MAISON DE VILLE - ALES

Venez découvrir tout le potentiel offert par cette belle maison de ville.
Située à proximité des commerces et des transports en commun.
Elle comprend une cour privative donnant accès à deux caves voutées.
Au premier niveau, une entrée donne accès à un séjour-cuisine et un bureau avec cheminée. A l'étage, une chambre parentale entièrement rénovée avec salle d'eau moderne privative et une salle de bains avec WC.
Emplacement idéal pour un investissement locatif rentable.
Maison partiellement rénové.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • atelier (18,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 10/07/2022

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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