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maison à vendre 4 pièces - 64 m2 ALES - 30

Ref : 11710

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 64.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au fond d'une impasse au calme et proches des commerces, jolie maison sur un terrain de 300m² entièrement clos comprenant un garage, une pièce et une salle d'eau/WC en rez-de-chaussée. A l'étage un salon , une cuisine avec cagibi, trois chambres et une salle d'eau/WC. Une grande terrasse avec une belle vue dégagée complète le bien.
Côtés techniques : double-vitrage, chaudière gaz, clim réversible salon et tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,9 m2)
    • Sous-sol (24,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • garage (37,2 m2)
    • salon (15,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • cagibi (1,9 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • placard (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27951kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 22/11/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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