Présentation de notre agence
Notre agence immobilière à Alès et Saint-Christol-lez-Alès
Depuis 1994, CENTURY 21 Impact Immobilier accompagne les particuliers et les propriétaires du bassin alésien et des Cévennes. Entreprise familiale intégrée au réseau CENTURY 21 en 2000, notre agence réunit sous un même toit quatre métiers : la transaction immobilière, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Deux adresses pour vous recevoir : Alès en centre-ville et en rocade à Saint-Christol-lez-Alès.
Maison, appartement, immeuble, local commercial ou professionnel, terrain à bâtir : nous intervenons sur l'ensemble des typologies de biens, maison, appartement, immeuble de rapport, terrain y compris la commercialisation en viager libre ou occupé.
NOTRE PHILOSOPHIE
CENTURY 21 Impact Immobilier est depuis toujours une agence familiale, indépendante et surtout de proximité. Ces valeurs font partie de l'ADN de notre entreprise depuis sa création, et nous tenons à les préserver.
Elles se matérialisent au quotidien par l'expérience, l'engagement, la formation régulière de notre équipe, la disponibilité et l'écoute du client. Notre objectif est simple : vous offrir le meilleur service jamais offert par aucune autre organisation immobilière.
LA TRANSACTION : ESTIMATION, ACHAT, VENTE
Une estimation offerte et sans engagement en cas de vente immobilière sous 48 heures.
Vous envisagez de vendre à Alès, Saint-Christol-lez-Alès ou dans les Cévennes ? Nos conseillers s'appuient sur l'Analyse Comparative de Marché (ACM), un outil exclusif CENTURY 21, pour fixer le prix de vente de votre bien de façon objective et professionnelle, à partir d'éléments fiables. Pas d'estimation à l'intuition : une méthode et des références réelles.
La Garantie d'Action CENTURY 21.
Vous vous engagez en toute confiance : votre conseiller s'engage par écrit à mettre en œuvre l'ensemble des actions de la Garantie d'Action pour votre bien.
Le suivi de votre vente en temps réel, 24h/24 et 7j/7.
Grâce au compte Extranet mis à votre disposition, vous consultez à tout moment les comptes-rendus de visites, la liste des publicités diffusées, les actions menées au quotidien par votre conseiller et le nombre de consultations de votre annonce. Une transparence totale, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.
Côté acquéreurs, nous commercialisons en permanence plus de 200 biens, dont une large majorité en exclusivité — des biens que vous ne trouverez nulle part ailleurs.
Pourquoi choisir CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER pour la vente de votre bien ?
- Parce que vendre ne se résume pas à publier une annonce. Il faut de la disponibilité, de la compétence et un large fichier acquéreur. Autant de paramètres que peut offrir notre force commerciale.
- À cela s'ajoute une large force de diffusion : portails internet, référencement payant, vitrines, et une communauté de plusieurs milliers de personnes sur les réseaux sociaux que nous animons tous les jours.
- Se faire accompagner par une agence leader : depuis 2018, notre agence se classe chaque année parmi les 10 meilleures agences de France du réseau CENTURY 21 en transaction. Plusieurs de nos conseillers figurent également parmi les meilleurs conseillers de France au sein du réseau.
Ces résultats ne sont pas une fin en soi : ils traduisent la constance d'une équipe et d'une méthode.
Découvrez toutes nos annonces de vente
LA LOCATION ET LA GESTION LOCATIVE
Un service clairement défini.
Nous prenons le temps de définir avec vous vos objectifs en matière de location et de gestion, afin de construire une offre réellement adaptée plutôt qu'un forfait standard.
L'engagement écrit de spécialistes locaux.
Nos collaborateurs connaissent les niveaux de loyer pratiqués à Alès et alentour, les profils de locataires du secteur et les obligations qui pèsent sur les bailleurs. Ils s'engagent par écrit à tout mettre en œuvre pour la location et la gestion de votre bien, en vous apportant conseils et informations pertinentes.
La sécurité et la tranquillité d'esprit.
Notre équipe assure une gestion optimisée de votre patrimoine et vous accompagne à chaque étape : mandat et rédaction du bail, promotion du bien et diffusion des annonces, recherche de locataire et étude des dossiers, une assurance loyers impayés optionnelle, édition des quittances et des rapports de gérance, suivi des travaux et paiement des appels de fonds. Vous restez propriétaire, nous gérons le quotidien.
Vous êtes propriétaire bailleur ? Confiez-nous la gestion de votre bien.
Vous cherchez un logement ? Consultez nos offres de location.
LE SYNDIC DE COPROPRIETE
Notre vision du métier de syndic nous amène à assurer en permanence la défense des intérêts des copropriétaires, à valoriser leur patrimoine tout en maitrisant leurs charges et à mettre en place une bonne gestion quotidienne de leur immeuble. Pour cela, nous mettons tout en œuvre pour vous garantir proximité, transparence et réactivité.
Concrètement, notre service syndic prend en charge la gestion administrative, comptable et technique de votre copropriété : préparation, convocation et tenue des assemblées générales, exécution des décisions votées, tenue de la comptabilité et gestion des appels de fonds, suivi des contrats d'entretien et de maintenance, déclaration et suivi des sinistres, entretien des parties communes et pilotage des travaux votés.
Nous travaillons en lien étroit avec le conseil syndical, avec un interlocuteur identifié et joignable. Dans ce métier, la proximité fait toute la différence : nos équipes interviennent sur un périmètre restreint, ce qui garantit des délais de réaction courts et une véritable connaissance des immeubles gérés.
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VOTRE SATISFACTION, NOTRE PRIORITE
Notre agence s'est fixée comme priorité de vous apporter le meilleur service, et met tout en œuvre pour s'améliorer grâce à vos retours.
Une satisfaction client mesurée en continu
Avant de confier votre projet à une agence, vous voulez savoir ce qu'en pensent ceux qui l'ont déjà fait. C'est légitime — et c'est vérifiable.
Notre note est de 9,2/10 sur plus de 2 200 avis au 31/08/2026. Un volume qui n'est pas le fruit du hasard : il vient d'une méthode de mesure systématique.
Nos clients vendeurs sont interrogés à chaque étape clé de leur projet, et non une seule fois à la fin : au moment de l'estimation, quarante jours après la mise en vente, après la signature du compromis, puis après celle de l'acte authentique. Cette fréquence change tout. Elle mesure la relation dans la durée, y compris dans les phases délicates où une agence peut décrocher, et pas uniquement l'euphorie du jour de la remise des clés.
L'enquête est menée par Qualitelis®, une société indépendante. Nous ne choisissons ni les personnes interrogées, ni les commentaires publiés. Chaque avis correspond à un client réel, dont le dossier est identifié. Aucun tri, aucun filtre : c'est précisément ce qui donne sa valeur à la note.
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UNE AGENCE PRESENTE SUR LE TERRAIN
Notre dynamisme ne s'arrête pas à la porte de nos agences. Vous nous croisez régulièrement sur le secteur : partenariat avec le Tour de France, présence au Salon de l'Habitat, stands réguliers dans les commerces et galeries marchandes du bassin alésien.
Ces rendez-vous ne sont pas de la simple communication. Ils nous permettent de rester au contact du terrain, de connaître les projets qui se montent avant qu'ils n'arrivent en agence, et de rester accessibles à ceux qui n'oseraient pas pousser la porte d'une agence immobilière.
LA PLUS FORTE COMMUNAUTE DU SECTEUR SUR LES RESEAUX SOCIAUX
Les portails immobiliers fonctionnent par filtres : votre bien n'est vu que par ceux dont les critères correspondent au mètre carré près. Or l'expérience montre que les acquéreurs achètent très souvent autre chose que ce qu'ils avaient déclaré chercher — un étage de plus, un jardin qu'ils n'avaient pas demandé, une commune qu'ils n'avaient pas cochée. Les réseaux sociaux permettent précisément de sortir de cette grille : votre bien s'affiche devant l'acquéreur qu'il corresponde ou non à sa liste de critères. Nous forçons la visibilité au lieu de l'attendre.
Avec plus de 5 500 abonnés rien que sur Facebook au 31/08/2026, nous animons la plus grande communauté de toutes les agences immobilières du secteur. Et nous la faisons vivre au quotidien.
Vidéos tournées en conditions réelles pour donner du dynamisme aux biens, coulisses de l'agence, nouvelles annonces en avant-première, actualité immobilière et locale : nos publications sont pensées pour être vues et partagées.
Pour un vendeur, l'intérêt est direct et mesurable. Votre bien n'est pas seulement mis en ligne sur les portails classiques où il attend d'être trouvé : il est poussé activement devant plusieurs milliers de personnes du secteur.
C'est un canal de diffusion supplémentaire que la plupart des agences ne peuvent pas mobiliser, et il fait souvent la différence sur les premières semaines de commercialisation, celles qui comptent le plus.
Pour un acquéreur, c'est l'assurance d'être informé en premier des nouveautés, souvent avant leur diffusion complète.
Suivez-nous sur Facebook et Instagram.
NOTRE SECTEUR D'INTERVENTION
Notre périmètre couvre Alès et sa couronne, le piémont cévenol, le bassin minier et les vallées cévenoles :
Alès et première couronne — Alès, Saint-Hilaire-de-Brethmas, Saint-Privat-des-Vieux, Saint-Martin-de-Valgalgues, Saint-Jean-du-Pin, Cendras, Saint-Christol-lez-Alès, Bagard, Salindres, Rousson.
Anduze et piémont cévenol — Anduze, Boisset-et-Gaujac, Générargues, Tornac, Massillargues-Attuech, Ribaute-les-Tavernes, Lézan, Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, Mialet, Thoiras, Corbès, Saint-Jean-du-Gard.
Bassin minier et vallée de la Cèze — La Grand-Combe, Les Salles-du-Gardon, Branoux-les-Taillades, Laval-Pradel, Saint-Julien-les-Rosiers, Portes, Lamelouze, Saint-Paul-la-Coste, Saint-Florent-sur-Auzonnet, Les Mages, Saint-Jean-de-Valériscle, Saint-Ambroix, Saint-Julien-de-Cassagnas, Meyrannes, Molières-sur-Cèze, Bessèges, Allègre-les-Fumades.
Vers Nîmes et Uzès — Vézénobres, Ners, Deaux, Cruviers-Lascours, Boucoiran-et-Nozières, Cassagnoles, Maruéjols-lès-Gardon, Massanes, Cardet, Lédignan, Saint-Jean-de-Serres, Canaules-et-Argentières, Martignargues, Saint-Césaire-de-Gauzignan, Saint-Hippolyte-de-Caton, Saint-Maurice-de-Cazevieille, Saint-Jean-de-Ceyrargues, Euzet, Seynes, Mons, Monteils, Brouzet-lès-Alès, Les Plans, Saint-Just-et-Vacquières, Bouquet, Navacelles.
Vallées cévenoles — L'Estréchure, Saumane, Les Plantiers, Moissac-Vallée-Française, Saint-André-de-Valborgne, Sainte-Croix-Vallée-Française, Saint-Étienne-Vallée-Française.
Découvrir Alès et le Gard
Le Gard fait partie de la région Occitanie et partage ses limites avec les Bouches-du-Rhône, l'Ardèche, le Vaucluse, l'Hérault, l'Aveyron et la Lozère. Sa diversité géologique dessine plusieurs paysages : la zone cévenole au nord-ouest, la garrigue au centre, les Costières au sud-est et le bas-pays de la plaine rhodanienne jusqu'au littoral. Le département abrite des monuments remarquables comme le Pont du Gard et les arènes de Nîmes.
Sous-préfecture et deuxième ville du département, Alès se situe à trente minutes au nord de Nîmes, autant d'Uzès, et à moins d'une heure de Montpellier. Édifiée dans une boucle du Gardon d'Alès, la ville se développe vers le sud tandis que sa partie nord porte un ambitieux programme de reconversion du passé minier — le Pôle Mécanique d'Alès, qui réunit circuits, entreprises et ateliers, en est l'exemple le plus marquant.
Capitale des Cévennes, Alès bénéficie d'une situation privilégiée entre le littoral méditerranéen et la montagne cévenole. Sa voie de liaison rapide la connecte à l'autoroute A9 en moins de trente minutes, et la ville dispose de toutes les infrastructures d'une grande agglomération : collèges, lycées, enseignement supérieur avec l'École des Mines, équipements sportifs et centre hospitalier.
Alès est également une ville touristique : depuis le 28 juin 2011, elle figure parmi les portes des Causses et Cévennes, inscrits au Patrimoine mondial de l'UNESCO — un territoire à cheval sur le Gard, la Lozère, l'Aveyron et l'Hérault. Un atout majeur pour le rayonnement du bassin alésien.
NOUS CONTACTER
Nos conseillers vous accueillent du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h, et le samedi de 9h à 12h.
04 66 52 59 59
impactimmobilier@century21.fr
Agence principale :
18 avenue du Général de Gaulle — 30100 Alès
Agence relais :
647 route d'Alès — 30380 Saint-Christol-lez-Alès
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