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maison à vendre 5 pièces - 129,37 m2 ROUSSON - 30

Ref : 11440

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.37 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une impasse au calme à ROUSSON.

La maison se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé.
Edifiée sur une parcelle de 970m², profitez d'une belle terrasse dominant le jardin arborée avec une piscine en bois.
Côté pratique, un garage est à votre disposition ainsi qu'un espace pouvant accueillir votre atelier de bricolage, un abris de jardin en bois et des récupérateurs d'eau.
Située à proximité de toutes commodités, écoles et commerces.
Pour les amoureux de la nature, le site du Carabiol et plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces verts pour les loisirs en plein air.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 129,4 m2
  • Surface habitable : 129,4 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,5 m2)
    • Salle à manger (25,2 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (1,9 m2)
    • garage (31,0 m2)
    • abris (14,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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