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maison à vendre 5 pièces - 155,07 m2 BOISSET ET GAUJAC - 30

Ref : 12056

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.07 m2 - BOISSET ET GAUJAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située à BOISSET ET GAUJAC, villa de 153 m² sise sur 886 m² de terrain clos, arboré et piscinable.
Très fonctionnelle, elle dispose au RDC, d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse et traversante donnant sur 2 terrasses couvertes, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, deux chambres de plain pieds dont une de 43m² avec un espace buanderie, et une avec salle d'eau privative.
A l'étage, deux autres chambres de 13,48m² et 14,5m² et une salle de bains.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage avec volets roulants électriques, un DPE classé C garantissant une excellente performance énergétique, et est équipée d'air conditionné ainsi que d'une cheminée avec insert.

Le plus, un vaste vide sanitaire permettant de faire du stockage.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès.
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 155,1 m2
  • Surface habitable : 155,1 m2
  • Surface terrain : 886 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (43,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/03/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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