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appartement à vendre 3 pièces - 87,55 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10445

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 87.55 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité de toutes commodités à pied, écoles et commerces, bel et spacieux appartement T3 d'environ 87 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans syndic.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte et équipée d'environ 36 m², de 2 grandes chambres d'environ 15 m², d'une salle d'eau/WC et d'une buanderie.

Côté technique : Menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible + radiateurs électriques, isolation des murs, tout à l'égout.

Habitable sans travaux !

A visiter rapidement !

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER GERER LOUER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Sejour/cuisine (36,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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