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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ALES - 30

Ref : 10594

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

Proche de toutes commodités : Lidl et Hyper U à quelques pas, écoles accessibles à pied, et la nature à portée de mains, grande maison à vocation familiale d'environ 140 m² habitables sise sur un terrain plat, arboré et clôturé de 960 m².

Elle est composée ;
Au RdC d'un grand hall d'entrée, d'un grand salon d'été, d'une chaufferie, et d'un double garage de 45 m² avec un WC.
A l'étage, un palier dessert une cuisine indépendante de 13 m² et un salon/séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 14 m² orientée Sud/Ouest, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, un atelier d'environ 13 m².

Côté technique : chauffage central au fioul, double vitrage avec volets roulants électriques et battants bois, Ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout.

A visiter sans tarder !

Century 21 Alès Impact Immobilier, 18 avenue du général de Gaulle 30100, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 221,8 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (13,4 m2)
    • Salle de jeux (23,8 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • chaufferie (12,2 m2)
    • garage (45,5 m2)
    • cagibi (3,0 m2)
    • atelier (12,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Terrasse (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1927 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29784kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4250,0 € pour 2022
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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