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Maison à vendre 7 pièces - 236,67 m² ROUSSON - 30

Ref : 9848

250 000 €

Honoraires charge vendeur

1804 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 7 pièces - 236.67 m2 - ROUSSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Magnifique propriété à fort potentiel !

Au calme et à l'abri des regards, sur une grande parcelle arborée et clôturée de 7236 m2, venez découvrir cette vaste maison de caractère et de construction traditionnelle de plus 230 m² habitables, avec sa piscine de 11m par 7m et ses dépendances. Possibilité de détacher des terrains constructibles !

L'habitation est composée d'un salon séjour, d'une salle à manger avec une cheminée à double foyer, d'une cuisine ouverte , de 7 chambres, d'une de salle de jeux, de 2 salles d'eau, de 2 WC, d'une véranda, d'une cave, et d'un garage communiquant avec l'habitation.

A l'extérieur : une très grande piscine ovale, une cuisine d'été, un grand atelier, et un ancien complexe de campings.

L'ensemble est à rénover.

Le plus: possibilité de détacher plusieurs parcelles de terrains constructibles.
Bien idéal pour une grande famille avec possibilité d'accueillir des animaux, ou pour investisseurs.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

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Vue globale

Surface totale : 295,5 m²
Surface habitable : 236,7 m²
Surface terrain : 7 236 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Rangement (7,9 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Salle de jeux (24,5 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Palier (11,9 m²)
- Veranda (28,7 m²)
- Entrée (10,4 m²)
- Salle à manger (10,8 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Séjour (36,0 m²)
- couloir (4,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- dressing (3,7 m²)
- placard (1 m²)
- Salle d'eau (8,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- garage (20,8 m²)
- Cave (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Branchement tout à l'égout
Taxe foncière : 2704 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140,0 € et 5640,0 € pour 2021

Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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