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Maison à vendre 7 pièces - 149 m2 ALES - 30

Ref : 11796

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 149.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Mas de 150m2 habitable et ses 156m2 de dépendances sur 1938m2 de terrain arboré avec puits sis dans quartier résidentiel et recherché. Composé en rez de jardin d'un séjour ouvrant sur vaste terrasse pour les repas estivaux à l'ombre d'une tonnelle recouverte d'une vigne vierge. Cuisine dinatoire, cellier/buanderie. Une vaste cuisine d'été avec salle d'eau pouvant être réhabilités en logement indépendant. Au 1er: 2 salles de bains, buanderie et 4 chambres dont une avec entrée privative. Deux caves ainsi qu'un garage de 100m2 complètent ce bien au fort potentiel. Idéal projet accueil ou vaste maison de famille. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 1 938 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine dinatoire (19,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier buanderie (20,2 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • garage (101,9 m2)
    • cuisine d'été (33,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Hall (3,7 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • Cave (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/07/2022

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