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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 POTELIERES - 30

Ref : 10831

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - POTELIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Cadre exceptionnel pour cette spacieuse villa de 176m2 redécorée par architecte d'intérieur sur 1 hectare environ de terrain avec absence totale de vis à vis. Habitation composée en rez de jardin d'un vaste espace jour comprenant: cuisine ouverte sur séjour/salon, véranda dinatoire dominant la propriété, 2 chambres, salle de bains, cellier et buanderie. Au 1er une chambre en suite avec coin nuit, salle d'eau, dressing, bureau et salon. Annexes: 3 abris autos, vaste atelier, un garage et 2 chalets bois. Prestations: piscine, diverses terrasses pour les repas estivaux, clim, cheminée... A visiter sans tarder. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 3010 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 9 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour/cuisine (54 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chaufferie (5,6 m2)
    • suite parentale (30 m2)
    • mezzanine (20 m2)
    • dressing (6 m2)
    • atelier (35 m2)
    • garage (30 m2)
    • abris (19 m2)
    • abris (25 m2)
    • abris (22 m2)
    • Chalet (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/06/2023

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