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maison à vendre 8 pièces - 187 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10797

130 800 €

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maison à vendre - 8 pièces - 187.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Quartier Les Ribes, La Grand-Combe. Dans un environnement calme venez découvrir cette maison divisée en deux appartements. Le premier appartement, libre de toute occupation, est composé d'un grand couloir desservant un séjour / cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième appartement, loué (550€/mois) comprend un salon/séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 1320 m². Ensemble à rafraîchir.
Côtés techniques : double vitrage, isolation des combles, volets roulants manuels, volets battants, ballon eau chaude, toiture refaite en 2010.

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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Sejour/cuisine (46,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Sejour/cuisine (32,7 m2)
    • débarras (4,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/04/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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