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maison à vendre 8 pièces - 191 m2 ALES - 30

Ref : 10780

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 191.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Grande maison de ville en pierre de plus de 190m² habitable.
Elle est composée de 2 appartements de type 3 d'environ 92m² chacun au 1er et 2eme étage.
En rdc vous trouverez un atelier d'environ 42m², et la possibilité de créer un appartement supplémentaire ou un local commercial d'environ 40m².
Un agréable jardin arboré et de nombreuses caves voutées complètent ce bien proche de toutes commodités.
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • salon (16,8 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • salon (17,1 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Entrée (16,7 m2)
    • pièce à rénover (29 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • atelier (42,3 m2)
    • Cave (90 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre + pierre enduit
  • Balcon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/05/2023

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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