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maison à vendre 3 pièces - 104 m2 GENERARGUES - 30

Ref : 10754

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 104.0 m2 - GENERARGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située dans un cadre idyllique, à proximité d'Anduze, cette propriété de haut de gamme offre un très beau niveau de prestations. Nichée sur un terrain de 5600 m² parfaitement aménagé et paysagé, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant intimité, tranquillité et confort.

La maison dispose d'un vaste espace de vie avec charpente en châtaigner, une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme, deux chambres, un dressing et une vaste buanderie, une cuisine d'été/véranda avec une vue dégagée, et en sus un garage aménageable avec portail automatique.

Le magnifique terrain de 5600 m² est parfaitement entretenu, offrant un jardin potager avec un forage abondant, une oliveraie, et de vastes terrasses avec une tonnelle en fer forgé sur mesure pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La vue dégagée sur les montagnes.

Aspect technique: Chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, forage, construction traditionnelle avec des matériaux de qualités, cheminée...

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (52 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • cuisine d'été (35,5 m2)
    • garage (41 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • dressing (3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • couloir (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central chauffage au sol pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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