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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 10617

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au cœur du vieux village et au calme, nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée avec gout.
Au rdc vous trouverez, une terrasse d'environ 20m² couverte en partie permettant ainsi de manger à l'abri, un séjour avec clim. réversible, la cuisine équipée et la SDB avec wc.
Au 1er étage vous êtes accueillis par un large palier donnant accès à 2 chambres communicantes par la SDE /wc.
Et enfin au dernier niveau une grande chambre avec dressing.

Coté technique: électricité refaite, isolation neuve, toiture révisée, menuiseries PVC dble vitrage et tout à l'égout, chauffage par clim réversible et radiateur à inertie.

Idéal premier achat ! A visiter rapidement !

CENTURY 21, IMPACTIMMOBILIER, 18 AV. DU GENERAL DE GAULLE, 30100 ALES - ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC
TEL: 04.66.52.59.59

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC
    • WC
    • palier (15 m2)
    • palier (4 m2)
    • Cellier buanderie (5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

village

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité, menuiseries, isolation, cusine, salle de bain, salle d'eau, deco, chauffage, façade Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/03/2023

Bien proposé par Sophie fesquet EI, agent commercial (RSAC 500147186)

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