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maison à vendre 5 pièces - 164 m2 MIALET - 30

Ref : 10411

373 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.0 m2 - MIALET - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Au cœur de la vallée cévenole et dans un environnement bucolique , venez découvrir cette maison de 164 m2. sur terrain entièrement clos.

Elle comprend, un hall, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin arboré, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres confortables une salle d'eau, une grande salle de bain, et une buanderie.

Ce bien a été récemment rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes pour votre confort. Le terrain arboré est un véritable paradis pour les amoureux de la nature, avec ses arbres divers et ses plantations florales.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, la maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
La maison est également équipée d'un spacieux garage de 29 m2.
Coté technique : Pompe à chaleur, climatisation dans le séjour, double-vitrage, isolation par la façade et les combles, portail automatique.
Prestations de qualité. A découvrir sans tarder !
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle de bains (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • salon (26,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Buanderie (11 m2)

Équipements

Les plus

collines cévenoles

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1548 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA87,90kWh/m²/an
26,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/06/2016

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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