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maison à vendre 4 pièces - 97,66 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 10376

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.66 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

A 2 pas du centre du village, nous vous proposons cette maison en cours de rénovation d'une surface habitable au sol de 128m² et sise sur un terrain clos et arboré d'oliviers de 733M².

Vous trouverez en rez de jardin, un grand garage, un atelier ainsi qu'une cave.

Au 1er étage où toute l'isolation, l'électricité et la plomberie ont été refaits, se situent une vaste pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine ind. à aménager, une Salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande chambre et un wc.

Sous toit, se trouvent 2 belles chambres ainsi qu'une Salle de bain et des greniers sous pentes isolés pouvant servir de rangements.

Coté technique: Isolation, menuiseries PVC dble vitrage, volets roulant électriques, électricité refaite, plomberie neuve, tout à l'égout, clim réversible dans le séjour .

A visiter sans tarder!

CENTURY 21 - IMPACTIMMOBILIER,18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202,6 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • garage (31,5 m2)
    • atelier (31,6 m2)
    • Veranda (10,7 m2)
    • Grenier (18,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : plomberie, électricité, isolation, toiture, CHARPENTE, clim, menuiseries, gouttières Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : cuisine et peinture, 2 fenêtres séjour, sol
  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/01/2023

Bien proposé par Sophie fesquet EI, agent commercial (RSAC 500147186)

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