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immeuble à vendre 311 m2 ST AMBROIX - 30

Ref : 10337

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 311.0 m2 - ST AMBROIX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

IMMEUBLE EN COEUR DE VILLE comprenant 5 appartements.
Une ancienne écurie pouvant faire office de garage, un atelier.
Au RDC un P2 de 36 m2 louable 300 euros.
Au premier étage, un appartement de 92 m2 louable 500 euros.
Au premier étage, un appartement de 92 m² louable 550 € environ, et un appartement de 50 m² à louer 380 €
Au 2éme étage un appartement de 83 m² à rénover louable après rénovation 500 € environ, un appartement de 50 m² actuellement loué 340 €.
Au troisième étage deux grandes pièces une de 95 m² et l'autre de 70 m² permettant de créer d'autres appartements
L'immeuble bénéficie d'un jardin arboré d'environ 500 m2 avec une grande terrasse.
Chaque appartement a son compteur d'eau et électricité.
La rentabilité locative envisagée est de 2020 euros.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 311 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/10/2022

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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