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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 BRANOUX LES TAILLADES - 30

Ref : 10192

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - BRANOUX LES TAILLADES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Branoux-les-Taillades : en position dominante, au calme, avec vue imprenable sur les Cévennes depuis la terrasse plein sud, sur un terrain arboré de 1012 m2, villa de plain pied d'une surface habitable de 115 m2. Elle est composée d'un salon/séjour traversant de 40 m2, 1 cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont 3 avec rangements, 1 SDB et douche, 1 WC indépendant. Côté technique : climatisation réversible gainable ( 2012) avec régulateur dans chaque pièce, cumulus électrique, double vitrage et combles isolés, volets électriques ( baies vitrées séjour et cuisine), volets roulants ( pour les autres pièces). Tout à l'égout. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée sur les Cévennes. Bon état général, pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder.
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle -30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 134,5 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Buanderie (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • garage (7,5 m2)
    • Terrasse (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cévennes

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Brique crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Reprise fondations en 2019
  • Taxe foncière : 1210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Luc boulay EI, agent commercial (RSAC 513040022)

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