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immeuble à vendre 197 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10180

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 197.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A proximité des commodités, immeuble à rénover sis sur 791 m² de terrain, dont une parcelle de 574 m² constructible et divisible.
Il est composé de 3 appartements :
- un T2 de 34m²
- un T3 de 60 m²
- un T4 de 103 m² actuellement loué 491 € / mois (dont 25 € de charges)

Coté technique : Compteurs séparés, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville.
Prévoir travaux de rénovations !

Fort potentiel !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37582kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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