maison à vendre 4 pièces - 224 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30
367 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Dans un secteur très demandé au Sud de Saint Hilaire de Brethmas, au calme et à 2 pas des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons de plain pied de 2007 avec une parcelle constructible attenante, sis sur un total de 1882 m² de terrain.
Cet ensemble est composé de 2 maisons identiques de plain-pied de 112 m² habitables chacune, mitoyenne d'un coté, pouvant communiquer l'une à l'autre.
L'une est habitable avec quelques travaux de finition à prévoir et est composée d'un grand salon séjour de 40 m² donnant sur une terrasse et une belle piscine Lagon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, de 2 chambres qui communiquent mutuellement avec une salle d'eau/WC ainsi qu'avec un dressing.
L'autre maison est hors d'eau et hors d'air et reste l'intérieur à finir.
Info Techniques et prestations : Construction en ossatures bois, menuiseries en Alu avec volets roulants électriques, isolation laine de bois et laine de verre, climatisation réversible, fosse septique, connecté à la fibre, piscine 12x4m à débordement et au sel avec régul auto de PH + remise à niveau auto.
Fort Potentiel ! A visiter !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 244 m2
- Surface habitable : 224 m2
- Surface terrain : 1 882 m2
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Nombre de pièces : 4
- salon (29 m2)
- Séjour (11,7 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,2 m2)
- dressing (4,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau/WC (6,1 m2)
- dressing (6,1 m2)
- cagibi (0,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- garage (19,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
À savoir
- Travaux récents : - Menuiseries Alu double vitrages avec volets roulants électriques - Clim réversible dans la pièce de vie et la suite parentale - Isolation combles avec 40 cm de laine de verre - Murs isolés avec 15 cm de laine de bois - connexion à fibre - fosse septique - Piscine 12X4 m prof 1,7 piscine LAGON, au sel avec regul auto PH et niveau d'eau
- Travaux à prévoir : - Finitions - WC de l'entrée à faire
- Taxe foncière : 1749 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2022