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maison à vendre 16 pièces - 457 m2 ALES - 30

Ref : 10125

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 16 pièces - 457.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéalement placé en centre ville, immeuble de caractère composé de 4 niveaux avec ascenseur aux normes et conforme pour accès PMR, représentant une surface totale de 540 m².
Il est composé au rez-de-chaussée de 185 m² de divers bureaux, salle d'attente, pièces, points d'eau destinés à une activité commerciale.
A premier niveau, une surface de 136 m² composée de 4 pièces avec point d'eau/WC.
Au deuxième étage, une surface de 136 m² composée de 4 pièces avec point d'eau/WC.
Au dernier étage, 85 m² de combles aménageables.

Changement de destination et redécoupage possibles pour un usage d'habitation.
Possibilité de réaliser plusieurs logements.
Immeuble déjà équipé de 5 compteurs d'électricité.
Couverture refaite.

Idéal pour une activité commerciale ou investisseurs.

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 540 m2
  • Surface habitable : 457 m2
  • Surface terrain : 234 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre + pierre enduit

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ensemble second oeuvre à faire.
  • Taxe foncière : 3791 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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