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appartement à vendre 4 pièces - 96,73 m2 ALES - 30

Ref : 9996

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.73 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A 2 pas du marché et du CV, bel appartement à rafraichir de type T4 situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, 3 chambres dont une avec placard, une SDB et une SDE, un séjour de plus de 25 m² avec clim réversible et une cuisine aménagée avec sa loggia.
Coté technique: chauffage collectif, menuiseries simple vitrage, climatisation réversible, ascenseur et cave.

CENTURY21, Impactimmobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès- 04.66.52.59.59 - ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Entrée (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • loggia (2,1 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 05/11/2022

Bien proposé par Sophie fesquet EI, agent commercial (RSAC 500147186)

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