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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 ALES - 30

Ref : 9919

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès : maison de ville superbement rénovée (2018) avec goût et finitions soignées, située proche à pied du centre ville. Elle dispose d'un jardin , d'une terrasse et d'un garage. D'une surface habitable de 153 m2, elle est composée de : au 1° étage, 1 séjour de 27 m2, 1 salon TV de 17 m2, 1 cuisine indépendante aménagée équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin ombragés, 1 SDE/WC. Au 2° étage, 4 belles chambres , 1 SDE/WC. Au RDC, le garage, 1 buanderie/WC, un espace bureau, 1 chaufferie/atelier, et côté jardin, 1 véranda (convertie en salle de sport ) . Côté technique : chauffage au gaz de ville, climatisation (2° étage), double vitrage. Maison accueillante et confortable, idéale pour recevoir ou loger une grande famille, avec toutes les commodités à proximité. A visiter sans tarder. CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès-ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 184 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (31 m2)
    • chaufferie (8 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Autre (7 m2)
    • véranda (20 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • salon (17,3 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION TOTALE EN 2018
  • Taxe foncière : 1454 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
113
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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