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maison à vendre 5 pièces - 79,83 m2 ALES - 30

Ref : 9843

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 79.83 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès Clavières - Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports.
Venez découvrir cette maison d'une surface habitable d'environ 80 m² sise sur un terrain arboré et clôturé de 333 m².

Elle est composée, au RDC, d'un hall, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour de 22 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest, d'un WC indépendant, d'un atelier et d'une chaufferie.
A l'étage, 4 chambres d'environ 10 m² chacune dont une dotée d'un balcon avec vue dégagée, et d'une salle d'eau, commune.

Prestations: Chauffage central Gaz de ville avec chaudière récente, menuiserie double vitrage, tableau électrique récent tout à l'égout et abris voiture.
Prévoir modernisation.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • atelier (10,6 m2)
    • chaufferie (6,6 m2)
    • Hall (4,3 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • salon (21,4 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Tableau électrique - Chaudière gaz de ville - Double vitrage - Révision toiture - Peintures façades Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Modernisation sols, cuisine, salle d'eau, peintures intérieures.
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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