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maison à vendre 4 pièces - 84,44 m2 ALES - 30

Ref : 9746

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.44 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités et des transports, agréable pavillon de plain pied sis sur un terrain clos, joliment arboré de 600 m² env.
Bien agencé, il se compose d'une entrée desservant un double séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un cellier, un dressing ainsi qu'un garage (aménageable en troisième chambre).
Coté technique : Menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz de ville, cheminée avec insert, électricité à remettre aux normes et tout à l'égout. Prévoir travaux de rafraichissements.
CENTURY 21 - 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès - ACHETER -VENDRE- LOUER-GERER- SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • véranda (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Barbecue
  • Garage
  • Cloturé
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements et mise aux normes
  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
315
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

Bien proposé par Camille blanc , agent commercial (RSAC 749933081)

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