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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 LES MAGES - 30

Ref : 9706

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - LES MAGES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

"Les Mages" - A deux pas du centre du village et de ses commodités venez découvrir cette maison en pierre à la vue dégagée sise sur un terrain arboré de 1159 m².
Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau/WC, d'une cuisine ouverte et d'un séjour avec son poêle à bois.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau/WC et une penderie.
Au second des combles aménageables pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.
Du charme et du cachet pour cet authentique mazet cévenol au cadre de vie agréable et privilégié !
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 1 159 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Comble aménageable (45 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture - Electricité - Agrandissement 2014 Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Porte fenêtre séjour
  • Taxe foncière : 498 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
234
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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