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maison à vendre 11 pièces - 290 m2 ALES - 30

Ref : 9565

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 290.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Située dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons une grande maison divisée en deux habitations d'une surface habitable de 150 m² chacune. Datant de 1975, la première partie se compose en rez de chaussée : hall d'entrée desservant séjour exposé plein sud, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau rénovée, WC. A l'étage : 2 chambres et possibilité d'aménager les combles. La seconde partie dont la composition est similaire, est vendue louée (680€/mois HC) par des locataires sérieux qui sont présents depuis 6 ans. Le tout sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 2500 m², avec piscine (7x4) et deux garages. A visiter sans plus tarder ! - CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • couloir (18 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • dépendances (150 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3394 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 5 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 117
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/05/2021

Bien proposé par Thomas toubeau , agent commercial (RSAC 008202955)

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