maison à vendre 6 pièces - 141,50 m² MONS - 30

Très bel emplacement en position dominante avec vue dégagée pour cette magnifique villa de plain-pied de construction traditionnelle d'environ 140 m² habitables, située sur un terrain clôturé et arboré de 2211 m.

Elle est composée ; d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante de 16 m², d'un grand salon/séjour de 50 m² orienté Sud et Sud/Ouest donnant sur une grande terrasse couverte de 33 m² surplombant le jardin et la piscine, de 3 belles chambres de 13 à 17 m² avec possibilité de rétablir une 4ème chambre, d'une buanderie avec une vasque et un WC pouvant réaliser une deuxième salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un garage attenant.

A proximité de la piscine, une douche et un WC aménagés dans le vide sanitaire.

Côté technique : menuiseries double vitrage, porte d'entrée à code + serrure, chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à l'ancienne chaudière Fioul + une cheminée insert, ballon d'eau chaude électrique, construction des murs et de la charpente en traditionnel, isolation des combles en laine de verre projeté, tableau d'électricité refait et tout à l'égout.

Côté extérieur : jardin aménagé et décoré de divers murets en pierre sèche avec de nombreux arbres fruitiers, piscine enterrée 9x4 m de 1 m à 2 m de profondeur carrelée et traitée au sel avec un abris attenant de 16 m², 2 récupérateurs d'eau de pluie dont une cuve de 12 m² et une autre citerne, abris voiture 2 places, abris de 11 m², portail motorisé.

De nombreux travaux récents.

Très belle propriété, à visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE, ACHETER, LOUER, GERER et SYNDIC.