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maison à vendre 6 pièces - 176 m2 BAGARD - 30

Ref : 9430

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.0 m2 - BAGARD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un beau quartier résidentiel de BAGARD avec vue dégagée, en zone non inondable, à 3 min en voiture du centre de Saint Christol les Alès et des commerces / écoles, sur un magnifique terrain plat arboré d'essences méditerranéennes de 2855 m², venez découvrir cette grande maison à vocation familiale et conviviale de 176 m² habitables équipée de sa grande piscine donnant sur les collines cévenoles.

L'habitation est composée d'un bel espace de vie de 62 m² donnant sur le jardin et la piscine de 10x5m orienté Sud/Ouest , d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte , de 4 chambres dont une suite parentale avec vue dégagée, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants, d'une buanderie, d'un très grand cellier, et d'une cave de 30 m².

A l'extérieur ; double abris voiture, piscine 10x5 avec pool House et barbecue, et un espace potager.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 800 m² borné et attenant.

Idéal pour une maison de vacances ou résidence principale.

A visiter sans tarder !!!

CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 266 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 2 855 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • salon (29,2 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cave (30,9 m2)
    • cellier (20,7 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • abris (7 m2)
    • abris (32 m2)
    • cuisine d'été (21,5 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
    • abris (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Menuiserie double vitrage sur l'ancienne partie
  • Taxe foncière : 2099 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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