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maison à vendre 8 pièces - 209 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 9328

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 209.0 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Saint-Privat -des-Vieux : proche à pied du centre du village, dans un bel environnement entouré de chênes et planté d'oliviers, au calme sans vis-à-vis en position dominante, belle villa sur 2 niveaux sise sur un terrain clos de 2530m2, avec piscine 11,50x4,50m et pool-house. D'une surface habitable totale de 209 m2, elle est composée à l'étage principal de : 1 hall d'entrée/bureau, 1 séjour/cheminée de 39m2 en demi-niveau avec un coin repas et sa cuisine, avec accès à une terrasse plein sud de 27 m2 .Côté de cette terrasse, 3 chambres dont une climatisée (non réversible), puis 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Au RDC, avec accès intérieur comme extérieur, 1 salle d'eau /WC, 1 cuisine d'été aménagée équipée climatisée avec accès à une terrasse sud couverte côté piscine, 1 bureau, 1 hall/dressing, 2 chambres dont une ouverte sur une terrasse Est. Côté technique : Chaudière mixte fioul / électricité, double vitrage volets roulants électriques (RDC), climatisation réversible cuisine d'été, climatisation froide (Chambre étage), portail automatique, volet électrique piscine. Ambiance campagne et dépaysante pour cette villa à deux pas des commodités. A visiter sans tarder. CENTURY 21-18, Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 2 530 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (7,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • salon (39,1 m2)
    • Salle à manger (8,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Terrasse (17,8 m2)
    • Terrasse (27,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,5 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • chaufferie (8 m2)
    • cuisine d'été (19 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • dressing (9 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

campagne

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 1774 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Luc boulay , agent commercial (RSAC 513040022)

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