maison à vendre 5 pièces - 180 m2 ST JULIEN DE CASSAGNAS - 30
234 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé au cœur d'un village typiquement Cévenol, la partie restauration comprend une entrée avec bar, une salle de 45 m² avec 20 couverts possibles, une terrasse de 20 couverts également, cuisine aménagée et équipée (friteuses, réfrigérateur, cave à vin ), réserve, espace sanitaire.
La partie habitation se trouve à l'étage avec accès indépendant. Elle comprend 2 chambres avec salle d'eau/WC privatives servant de chambres d'hôtes.
Au 2èmé étage : appartement de type 2 avec séjour/cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau/WC.
Côté technique : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique à inertie, électricité refaite en 2019.
La vente de ce bien est conditionnée par l'achat du fond de commerce en plus, à hauteur de 88 000€.
Vendu avec mobilier et licence 4.
Pas de travaux à prévoir. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain : 87 m2
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Nombre de pièces : 5
- local commercial (70 m2)
- Chambre (18 m2)
- Chambre 2 (22 m2)
- Dégagement (12 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Sejour/cuisine (30 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Salle d'eau/WC (6 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour
Général
- parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 503 €
Les performances énergétiques
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