maison à vendre 5 pièces - 143 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30
Ref : 8761
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 15
Description
Dans un secteur très recherché sur l'axe Alès-Nîmes, à 2 pas des commerces et des écoles, beau Mas mitoyen des années 1800, rénové , d'une surface habitable d'environ 143 m² sis sur un agréable terrain plat joliment arboré de 973 m².
Il est composé en RDC ; d'un grand hall d'entrée de 15 m², d'un grand salon/séjour voûté de 30 m² avec sa cheminée traditionnelle à foyer ouvert et sa belle hauteur plafond de 2,75m, d'une grande cuisine équipée indépendante de 14 m² donnant sur une terrasse extérieure orientée SUD, d'un bureau et d'une cave à vin.
Au 1er étage, un grand palier de 10 m² dessert, une grande chambre parentale de 18 m² avec placards, 2 autres chambres de 11m² et de 14 m², une salle de bain, et un WC indépendant avec lave mains.
Au 2ème étage, une chambre mansardée de 13 m².
Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur Air/Eau de 2013, menuiserie double vitrage partiel, isolation combles et tout à l'égout.
Côté extérieur : beau jardin bucolique avec ; une Buanderie/chaufferie, un grand garage/atelier de 42m², un abris voiture de 21m², et un puits.
De nombreux travaux récents : Pompe à chaleur, toiture + traitement charpente, isolation, peintures, ballon eau chaude.
Belle habitation de caractère, à visiter sans tarder !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER
Il est composé en RDC ; d'un grand hall d'entrée de 15 m², d'un grand salon/séjour voûté de 30 m² avec sa cheminée traditionnelle à foyer ouvert et sa belle hauteur plafond de 2,75m, d'une grande cuisine équipée indépendante de 14 m² donnant sur une terrasse extérieure orientée SUD, d'un bureau et d'une cave à vin.
Au 1er étage, un grand palier de 10 m² dessert, une grande chambre parentale de 18 m² avec placards, 2 autres chambres de 11m² et de 14 m², une salle de bain, et un WC indépendant avec lave mains.
Au 2ème étage, une chambre mansardée de 13 m².
Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur Air/Eau de 2013, menuiserie double vitrage partiel, isolation combles et tout à l'égout.
Côté extérieur : beau jardin bucolique avec ; une Buanderie/chaufferie, un grand garage/atelier de 42m², un abris voiture de 21m², et un puits.
De nombreux travaux récents : Pompe à chaleur, toiture + traitement charpente, isolation, peintures, ballon eau chaude.
Belle habitation de caractère, à visiter sans tarder !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 218,5 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 973 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Buanderie (9 m 2)
- Bureau (5,0 m 2)
- Cave (3,1 m 2)
- Chambre (6,3 m 2)
- Chambre (11,1 m 2)
- Chambre (14,0 m 2)
- Chambre (17,8 m 2)
- Cuisine (13,6 m 2)
- Dégagement (8,8 m 2)
- Entrée (15,6 m 2)
- Salle de bains (5,8 m 2)
- garage (42,3 m 2)
- cagibi (2,8 m 2)
- abris (21 m 2)
- Séjour (30,3 m 2)
- WC (2 m 2)
- palier (9,9 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur air eau
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : - Survitrage Posé en 2007 - Pompe à chaleur 2013 - cumulus électrique 2016 - Couverture refaite en 2009 - Isolation combles ouate projeté 2017 - Traitement des Bois (charpente) 2020 avec garantie 10 ans - peinture intérieur séjour 2021 + volets et porte entrée 2020
- Taxe foncière : 1379 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
176KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
5KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Gérard
bernanose
, agent commercial (RSAC 853872844)