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maison à vendre 6 pièces - 295 m2 Gard - 30

Ref : 8458

835 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 295.0 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Du charme et de l'authenticité pour cette propriété sans aucun vis à vis sise sur un terrain clos et arboré avec piscine de plus 8800 m².
Ce mas entièrement rénové, mêle avec goût pierres apparentes, voutains et ferronnerie.
Il se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une salle de jeu, d'une buanderie.
Au dessus vous trouverez un séjour monumental avec de larges ouvertures sur l'extérieur et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Au dessus vous trouverez une chambre indépendante avec sa salle d'eau.
Au rez de chaussé possibilité d'aménager une suite parentale indépendante, un atelier et une cave.
Côté technique : huisseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 498 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 8 898 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Salle (43,7 m2)
    • salon (60 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • salon (28,0 m2)
    • Chambre (27,1 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

À proximité

  • Ecole : 2 km
  • Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212,30kWh/m²/an
6,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/04/2021

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