maison à vendre 5 pièces - 122,38 m² ALES - 30

Ref : 7937

252 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 5 pièces - 122.38 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Emplacement d'exception sur les hauteurs du Haut Brésis en position dominante avec une vue imprenable sur la ville d'Alès, maison en partie rénovée avec son logement indépendant d'une surface habitable totale de 122 m², sis sur un magnifique terrain arboré de 4610 m² constitué en plusieurs faïsses de pierres sèches.

L'habitation principale de 95 m² habitables est composée d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une en rez de jardin, une salle de bains/WC et un autre WC indépendant.
Le logement indépendant de 27 m² habitables est composé d'une pièce principale avec son évier et une salle d'eau.
Coté extérieur : très grande terrasse en position dominante avec sa cuisine d'été de 12 m² avec barbecue et évier, un garage indépendant de 12 m², une cave de 13 m² et un terrain de pétanque.
Côté technique : huisserie simple vitrage, chauffage électrique + cheminée, fosse septique.
Travaux récents : peinture intérieure et salle de bain.

A visiter sans tarder !
Century 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER et GERER

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Vue globale

Surface totale : 147,3 m²
Surface habitable : 122,4 m²
Surface terrain : 4 610 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,6 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre 2 (11,1 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- couloir (12,4 m²)
- Terrain arboré (3172 m²)
- Autre (27,7 m²)
- garage (11,8 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

parking exterieur : 5 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1970
Taxe foncière : 1205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True

Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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