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Maison à vendre - 8 pièces - 261 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 261 m2 - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 6048

Authentique mas cévenol niché au milieu de plus de 9 hectares de bois.
La propriété est située à 10 minutes du village touristique d'Anduze à la porte des Cévennes, dans un cadre naturel et paisible.
Autour de la piscine, vous attend un pool house ainsi qu'une maison d'invités de type 2.
La maison principale dispose de deux appartements séparés par une porte.
Le premier appartement dispose d'une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, un salon cathédrale (possibilité d'en faire une chambre supplémentaire), deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Le deuxième appartement comprend : cuisine/séjour, une chambre ouverte sur la nature et une salle d'eau.
De nombreuses annexes viennent compléter cette belle propriété familiale. Beaucoup de cachet et de charme ! Une visite s'impose ! CE?NTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : propriété
  • Style de Maison : ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 361 m2
  • Surface habitable : 261 m2
  • Surface terrain : 98657 m2
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • salon (24,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • garage (36 m2)
    • chaufferie (13,4 m2)
    • atelier (35,1 m2)
    • abris (1,6 m2)
    • cuisine d'été (10,4 m2)
    • Autre (2 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Petite cour extérieur
  • Piscine couverte
  • Garage
  • Pool-house
  • Local technique
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Travaux récents : Raccordement eau ville Fosse septique avec épandage aux normes Plomberie revue Conduit chaudière inox Isolation plafond salon + chambres enfants Électricité revue Portail auto Réfection piscine (joint carrelage + barrière sécurité) Garage (atelier) avec salle de bain électricité aux normes avec auvent Mur parking électricité Drain entre piscine Et mazet pour éviter humidité Cabane à outils Moteur chaudière
  • Travaux à prévoir : Menuiseries Isolation plafond chambre
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

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Je découvre
10/10

Très professionnel et très chaleureux enfin des personnes qui ont compris nos attentes Merci à toute l équipe   Lire la suite

Eric M.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric M. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très professionnel et très chaleureux enfin des personnes qui ont compris nos attentes Merci à toute l équipe

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour Monsieur M. Un grand merci pour votre appréciation. Sachez que nous mettons tout en oeuvre pour satisfaire nos clients. Nous sommes heureux d'avoir pou vous trouver un bien correspondant à vos attentes sur la commune des Salles du Gardon. Bien à vous.

7.5/10

Un très bon accompagnement dans nos recherches et surtout un très bon agent immobilier Mr Romain soriano qui a été très a l'écoute de nos demandes.   Lire la suite

thomas P.
Client Acheteur après acte de vente
thomas P. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un très bon accompagnement dans nos recherches et surtout un très bon agent immobilier Mr Romain soriano qui a été très a l'écoute de nos demandes.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Bonjour, Un grand merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu contribuer à votre installation sur la commune de Saint Julien les Rosiers et d'avoir organisé la crémaillère avec l'ensemble de vos voisins. Bonne fin d'installation.

10/10

J'ai vendu mon appartement et acheter ma maison avec cette agence, rien a re-dire. Personnel tres agréable et de bons conseils. Je recommande sans pr…  Lire la suite

cedric P.
Client Acheteur après acte de vente
cedric P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai vendu mon appartement et acheter ma maison avec cette agence, rien a re-dire. Personnel tres agréable et de bons conseils. Je recommande sans probleme.

Jean Rémi Pouilhe
Directeur d’agence de CENTURY 21 Impact Immobilier

Cher Monsieur, Un très grand merci pour votre commentaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans vos projets et sommes heureux de vous avoir pleinement satisfait. A très bientôt.