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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 5123

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un cadre de verdure clos et arboré, sans vis à vis, ravissante maison rénovée, exposée sud et sise sur un terrain de 1700m² avec piscine traditionnelle.
Au 1er étage, l'appartement principal est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour/salon.
Coté nuit: Deux belles chambres dont une de 18 m² avec placard et une SDE avec wc.
Par un escalier intérieur nous accédons à l'appartement du RDC pouvant être utilisé en gite ou transformé en suite parentale composé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une chambre et d'une SDE.
Cette villa décorée avec gout est agrémentée d'une buanderie et d'un garage.
A l'ombre d'un figuier nous découvrons une piste de pétanque et sur le coté un espace potager arrosé par le puit à proximité et de nombreuses terrasses.
Aucun travaux à prévoir !

CENTURY 21, Alès- 18, av. du Général de Gaulle- Acheter, Vendre, Louer,Gérer, syndic

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,3 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (41,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • salon (18,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • garage (24,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres + enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : SDE et électricité du RDC, chaudière Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

DPE
116
20
GES
20

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Sophie fesquet EI, agent commercial (RSAC 500147186)

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