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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 ALES - 30

Ref : 11622

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Venez découvrir cette belle maison située dans le quartier recherché du Rieu à Alès.
Edifiée sur une parcelle de 572m² elle comprend en rez-de-jardin un spacieux séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine, un espace buanderie et un WC.
A l'étage le coin nuit compte trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
De plus, cette maison est dotée d'un garage et offre une belle parcelle parfaite pour organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • placard (1 m2)
    • garage (25,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2023

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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