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maison à vendre 6 pièces - 165,41 m2 MONTEILS - 30

Ref : 12275

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.41 m2 - MONTEILS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue construite sur une parcelle arborée de 1860m² sans vis à vis sur la commune de Monteils.
Avec ses 165m² habitables, cette demeure accueille une pièce de vie spacieuse baignée de lumière avec cheminée, une cuisine/salle à manger profitant d'un accès dans le jardin, trois chambres généreuses dont une climatisée avec terrasse privative, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et WC possédant une entrée indépendante.
Une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une spacieuse cave et un garage double motorisé complètent ce bien.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à seulement 100 mètres.
Située dans le triangle recherché, Alès, Uzès et Vézénobres, ce bien à tous pour vous plaire !
Cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie serein tout en restant connecté aux services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie.
A visiter sans tarder!
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 212,9 m2
  • Surface habitable : 165,4 m2
  • Surface terrain : 1 859 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (14,7 m2)
    • garage (47,5 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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