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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 ANDUZE - 30

Ref : 11381

98 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 89000€
1838 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - ANDUZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

ANDUZE - Maison de village comprenant deux appartements, une grande pièce - haut de plafond à aménager et un garage avec cave en rez-de-chaussée. Au premier étage un premier appartement à rénover qui se compose d'un salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce voutée.
Au deuxième étage, un salon/cuisine et un WC ainsi que la grande pièce à rénover entièrement. Au troisième étage, deux chambres et une salle d'eau/WC.
Un petit extérieur à l'arrière de la maison complète le bien.
Côté technique : chaudière gaz, climatisation réversible salon, tout à égout.
Beau potentiel pour cette charmante maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine séjour (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Grenier (11 m2)
    • pièce à rénover (19 m2)
    • pièce à rénover (7 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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