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appartement à vendre 4 pièces - 67,92 m2 ALES - 30

Ref : 12067

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.92 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A VENDRE APPARTEMEMENT FF4 ALES

Venez découvrir ce bel appartement traversant dans le secteur de Clavières sur Alès, à quelques pas de l'école des Mines, des commerces et transports en commun.
Ce bien se compose d'un double séjour climatisé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave.
Possibilité de créer une troisième chambre pour un projet locatif ou pour accueillir une famille.
Prestations: Tableau électrique récent, climatisation, double vitrage et stationnement libre devant la résidence.
A visiter sans tarder!

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Double séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1001 €
  • Charges de copropriété : 50,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 602,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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