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maison à vendre 6 pièces - 177 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 10193

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 177.0 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Quartier calme, grande villa , qui dispose de 5 chambres.
La maison se compose de deux appartements dont un au RDC à finir de rénover, d'environ 65m2 avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine.
Au premier étage, 3 chambres, un grande cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, une salle d'eau, un wc.
Cette villa rénovée est implantée sur plus de 1000m2 de terrain bénéficie également d'un garage, de cave, d'un puit.
Coté technique : Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire.
CENTURY 21 ALES- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • salon (14,4 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : POMPE A CHALEUR CUMULUS THERMODYNAMIQUE SOLAIRE ELECTRICITE 2021 CUISINE ET SALLE D EAU DU 1 ER ETAGE 2021
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/05/2022

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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