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Maison à vendre 5 pièces - 150,69 m2 ST ETIENNE DE L OLM - 30

Ref : 12261

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1804 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.69 m2 - ST ETIENNE DE L OLM - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied alliant confort moderne et nature sur la commune de Saint-Etienne de l'Olm.
Avec ses 150m² habitable entièrement climatisée, elle dispose d'une entrée, d'un grand espace de vie muni d'un poêle à bois, d'une sublime cuisine de marque "SoCoo'c" donnant accès à une terrasse.
Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et d'une douche à l'italienne, d'un WC séparé et de nombreux rangements.
Construite sur une parcelle de plus de 2000m² comprenant deux abris de jardin, d'un garage avec atelier, d'un jardin arboré avec potager ainsi qu'un récupérateur d'eau.
Proche des écoles, commerces et à quelques minutes de Vézénobres et d'Alès.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,7 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 2 040 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • salon (42,2 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • placard (1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • véranda (11,7 m2)
    • garage (21,6 m2)
    • débarras (9,9 m2)
    • abris (9,2 m2)
    • abris (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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