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appartement à vendre 3 pièces - 66,30 m2 ALES - 30

Ref : 11855

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.3 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Appartement très lumineux traversant au cœur d'Alès. Situé au 4ème étage, il offre un séjour orienté plein sud avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Parking libre sécurisé, cave et descente pour local à vélo. Vous serez à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. La gare d'Alès est à seulement 6 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le quartier. Côté technique : chauffage gaz et double-vitrage. CENTURY 21 - IMPACT IMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (7,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • salon (23,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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