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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ALES - 30

Ref : 9504

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéalement située, proche de toutes commodités, écoles, commerces et au calme, maison d'une surface habitable d'environ 85 m² sise sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1000 m².
Elle est composée, au rez de chaussée, d'une véranda d'une cuisine indépendante , d'un salon/séjour de 20 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest permettant d'être à l'abri des regards lors des repas en famille à l'extérieur, garage.
Au 1 er étage, 2 vastes chambres d'environ 15 m² chacune dont une dotée d'une salle d'eau, un second salon .
Au 2ème étage, vous trouverez une chambre, et des combles pouvant être aménagées .
Le jardin arboré bénéficie d'une piscine, d'un portail automatique, d'un puits , une serre, un barbecue.
Idéal maison de vacances ou pour faire 2 logements ( 2 entrées possibles )
Prestations: Chauffage central Gaz de ville avec chaudière récente, menuiseries double-vitrage.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Comble aménagé (14,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • véranda (11 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Hall (2,5 m2)
    • Hall (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Façade, clotûre, double-vitrage
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement global

À proximité

  • Commerces : 200m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 février 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Stéphanie collin , agent commercial (RSAC 909081564)

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