maison à vendre 5 pièces - 105,82 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 8948
309 500 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.82 m2 - ST CHRISTOL LES ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Située en fond d'impasse à 2 pas des commerces et des écoles, belle maison de plain pied de 2006 de 105 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 918 m².

Elle est composée d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte de 42 m² donnant sur une grande terrasse orientée SUD, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/WC, d'une salle de bain avec baignoire Balnéo, d'un WC indépendant et d'un garage communiquant avec l'habitation.

Côté extérieur : Piscine carrelée de 2013 8X4 au sel avec régulateur automatique de PH, Pool House de 28 m².

Côté technique : Isolation murs et menuiserie PVC double vitrages, volets roulants électriques, chauffage électrique + clim réversible dans la pièce de vie, VMC, vide sanitaire, tout à l'égout et alarme.

A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 141,2 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 918 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m 2)
    • Sejour/cuisine (41,9 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • couloir (6,6 m 2)
    • garage (19,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Système regulation PH et Sel pour la piscine 2013 - Enduit façade Nord 2021 - piscine de 2019 + réfection revêtement piscine 2017 - Pool House de 2013
  • Taxe foncière : 1854 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
146
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

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