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appartement à vendre 2 pièces - 47,37 m2 ALES - 30

Ref : 10563

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.37 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal investisseur, appartement vendu loué 496 €/mois charges incluses.
Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement de type 2 comprenant un hall, avec rangement, un séjour donnant sur une vaste balcon exposé Sud, une cuisine, une chambre donnant elle aussi sur la terrasse, une salle de bains, un wc.
A l'extérieur une place de parking privative.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaullle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

résidence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 969 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 16726,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 24/02/2023

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