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maison à vendre 4 pièces - 94,33 m2 LA GRAND COMBE - 30

Ref : 12241

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.33 m2 - LA GRAND COMBE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Exclusivité
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Description

LA GRAND COMBE, charmante maison de ville située proche des commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée , un séjour baigné de lumière, une chambre, une salle de bain.
Au 1 er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
La maison bénéficie d'un terrain d'une centaine de mètres carrés à quelques pas de la maison .
Grande cave d'environ 30 m2 .
Coté technique: huisseries double-vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois, isolation thermique par l'intérieur et sous les combles en laine projetée , volets roulants électriques, climatisation séjour et chambre du rez de chaussée.
Aucun travaux à prévoir.
A découvrir sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 30100 ALES-
ACHETER-VENDRE-LOUER-GERER - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,2 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Cévennes

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à bois installé en 2022 Cumulus thermodynamique 2022 Isolation intérieure 2022 Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1093 €

À proximité

  • Commerces : 5 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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