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appartement à vendre 3 pièces - 54,65 m2 ALES - 30

Ref : 10266

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.65 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Centre-ville
- Appartement de Type 3 mansardé, il se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété aux faibles charges.
D'une surface habitable "Loi Carrez" de 54.65m² (de plus de 100m² au sol), il se compose d'un hall donnant sur une cuisine/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
De plus un cellier sur le pallier donne accès un étage plus haut à une terrasse de 18m² offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs.
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 75,3 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/cuisine (22,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Terrasse (18,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

ville

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 49,7 €
  • Taxe foncière : 988 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 14509,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/11/2022

Bien proposé par Romain soriano EI, agent commercial (RSAC 831779608)

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