maison à vendre 10 pièces - 250 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 8850
280 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 10 pièces - 250.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A 2 pas du centre du village avec écoles et commerces, grande maison familiale de plus de 220 M² hab. sur un terrain de 1716 m² piscinable, clos et arboré.

Cette maison vous propose de grands espaces, notamment en RDC: un vaste séjour/salon, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de jeux, 2 chambres servant de bureau actuellement et 1 SDB.
Par un escalier intérieur nous accédons à l'étage où se trouve l'espace nuit avec ses 5 chambres, dont une de 37m² avec cheminée, distribuées par un large hall. Une SDE et une SDB en cour de finition viennent compléter cet étage.

Ses atouts: Ses beaux volumes et le nombre de chambres en font une maison familiale où il fait bon vivre avec chacun son espace.

Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage au RDC, Menuiserie Dble vitrage bois à l'étage, isolation des murs intérieurs.

Idéale pour vivre en famille ou recevoir!

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 AV. du général de GAULLE, 30100 ALES

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1 716 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre (37 m 2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Séjour (40 m 2)
    • WC
    • Salle de jeux
    • Salle de bain
    • Salle d'eau
    • WC
    • Dégagement

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaings
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation intérieure du rdc Radiateur neuf RDC Parquet RDC Sdb + sde à l'étage Sde au rdc Dble vitrage pvc rdc Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements étage
  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
163
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Sophie fesquet , agent commercial (RSAC 500147186)

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