appartement à vendre 4 pièces - 98,60 m2 ALES - 30

Ref : 8647
182 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Alès - Secteur Clavières - Appartement de Type 4 au 3ème et dernier étage avec vue dominante sur la ville.
Dans une copropriété à taille humaine très bien entretenue, ce bien vous offre une superficie habitable de 98.6 m².
Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine/séjour exposé plein Sud avec véranda et terrasse, le tout avec vue dominante sur la ville.
De l'autre coté le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
De plus une place de parking et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.
Superbe état d'entretien et prestations qualitatives: climatisation réversible, cuisine équipée/aménagée, isolation par l'extérieur...
CENTURY 21- 18, Avenue du Général de Gaulle- 30100 Alès- ACHETER-VENDRE-GERER-LOUER-SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m 2)
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Chambre (8 m 2)
    • Chambre 2 (11,5 m 2)
    • Chambre 3 (16 m 2)
    • Cuisine (13,5 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • véranda (7,8 m 2)
    • couloir (2,8 m 2)
    • placard (1,2 m 2)
    • Terrasse (30 m 2)
    • garage (40 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Romain soriano , agent commercial (RSAC 831779608)

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